Normative

31 Gennaio 2012

Decreto ingiuntivo al condominio? Senza notificazione precetto inefficace nei confronti del condomino

12.01.30 Cassazione 1289 Decreto Ingiuntivo al Condominio – Precetto al condomino illegittimo Il decreto ingiuntivo notificato al condominio non è valido se non viene contestualmente o preventivamente notificato il titolo esecutivo anche al condomino. Senza voler toccare il regime di responsabilità solidale fra proprietari ed ente gestore, la Corte di cassazione, con la sentenza numero …Leggi tutto


26 Gennaio 2012

Tribunale di Roma – Distacco Impianto di Riscaldamento Centralizzato

11.11.15 Tribunale di Roma – Distacco Riscaldamento doc_sentenza_60752


29 Dicembre 2011

Stop all’ascensore privato del condomino se toglie spazio ai parcheggi e luce agli altri appartamenti

Il singolo condomino non può realizzare a sue spese un ascensore esterno per raggiungere comodamente il proprio appartamento, se l’installazione arreca agli altri condomini un pregiudizio serio e grave. Lo ha sancito la Corte di cassazione che, con la sentenza numero 28920 del 27 dicembre 2011, ha respinto il ricorso di un ottantenne contro la …Leggi tutto


27 Dicembre 2011

Spese straordinarie per l’ascensore divise in base ai millesimi: paga anche il condomino del piano terra

Anche chi non usa mai l’ascensore può essere costretto a pagare le spese necessarie ai lavori per l’impianto inagibile nonostante abiti al piano terra o sia soltanto proprietario di un negozio: il regolamento condominiale, infatti, può derogare ai criteri di riparto del codice civile e non rientrano fra gli esborsi riconducibili al mero esercizio dell’elevatore …Leggi tutto